サンシャインハイツ

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
3,080万円
74.8万円/㎡
相場
3,427万円
83.2万円/㎡
2,040
2,964
3,889
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,889万円
72.0万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年9月21日
サンシャインハイツ
3,080万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 41.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は64.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/017,280万円64.0万円8階 113.72㎡ 4SLDK南西
2026/08/247,480万円65.8万円8階 113.72㎡ 4SLDK南西
2026/05/213,290万円86.2万円6階 38.17㎡ 2K南西
2026/05/012,080万円54.3万円4階 38.29㎡ 2DK南西
2026/03/251,880万円49.1万円3階 38.29㎡ 2DK-
2026/03/051,880万円49.1万円4階 38.29㎡ 2DK南西
2025/12/077,498万円65.9万円8階 113.72㎡ 4LDK+S南西
2025/07/131,280万円63.1万円2階 20.27㎡ 1R-
2024/12/052,480万円65.0万円2階 38.17㎡ 2K南西
2024/11/132,580万円67.6万円2階 38.17㎡ 2K南西
2024/10/312,680万円70.2万円2階 38.17㎡ 2K南西
2024/10/292,880万円75.5万円2階 38.17㎡ 2K南西
2024/07/122,980万円78.1万円2階 38.17㎡ 2K南西
2024/06/021,840万円48.1万円2階 38.29㎡ 1DK南西
2024/05/052,180万円56.9万円7階 38.29㎡ 2DK南西
2024/05/031,890万円49.4万円2階 38.29㎡ 1DK南西
2024/04/092,980万円78.1万円2階 38.17㎡ 3K南西
2024/03/211,980万円51.7万円2階 38.29㎡ 1DK南西
2024/03/213,280万円79.6万円2階 41.2㎡ 2DK南西
2024/03/213,180万円83.3万円2階 38.17㎡ 3K南西
2024/02/242,080万円54.3万円2階 38.29㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.3万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21サンシャインハイツ
江東区亀戸九丁目
亀戸水神駅11分 3,080万円74.8万円41.2㎡2DK4階 / 8階建 南西1985年31戸SRC
2024/03/19ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2025/11/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 4,080万円89.8万円45.41㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年62戸RC
2023/08/30ストークウエステリア
江東区森下二丁目
森下駅1分 3,680万円82.8万円44.43㎡1LDK3階 / 6階建 西1988年31戸RC
2026/06/02サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,980万円91.2万円43.66㎡2LDK2階 / 9階建 西1980年31戸RC
2026/06/02日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,980万円72.6万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/07/09清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2024/07/12クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 3,880万円87.2万円44.5㎡1SLDK4階 / 12階建 西1982年44戸SRC
2025/08/29クレアメゾン天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅10分 3,500万円82.6万円42.39㎡2DK5階 / 7階建 東1990年29戸RC
2024/06/30パール・シャトレー永代
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 2,590万円67.9万円38.15㎡1LDK5階 / 6階建 北1990年6戸RC
2023/11/25フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 3,790万円79.4万円47.71㎡1LDK2階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2026/08/01ストーク清澄庭園
江東区三好一丁目
清澄白河駅2分 3,080万円91.9万円33.53㎡1LDK3階 / 8階建 東1990年20戸SRC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/01/28サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 2,480万円62.5万円39.71㎡1LDK6階 / 8階建 東1980年20戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション門前仲町第2
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 2,680万円77.7万円34.51㎡1LDK11階 / 12階建 南1983年34戸SRC
2024/12/06清澄サニーハイツ
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 4,180万円89.7万円46.58㎡1LDK4階 / 6階建 北東1981年19戸RC
2024/05/10パレスサンセイ
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅2分 2,500万円59.6万円41.95㎡2DK7階 / 7階建 北東1980年14戸RC
2024/07/12ライオンズマンション亀戸カナメビル
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 2,680万円64.4万円41.61㎡2DK7階 / 10階建 北1981年48戸SRC
2025/09/22錦糸町グリーンハイツ
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 3,480万円73.2万円47.52㎡1LDK3階 / 11階建 東1981年22戸SRC
2025/10/29ニックハイム深川
江東区深川二丁目
門前仲町駅6分 4,280万円89.3万円47.94㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1982年16戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンシャインハイツ
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通東武亀戸線亀戸水神駅徒歩11分
築年月1985年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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